Két évvel ezelőtt a főváros a Mocsáros addig beépítésre szánt területének nagy részét átsorolta zöldterületi kategóriába. Akkoriban figyelmeztettünk: egy másfél hektáros, ötszög alakú terület kifelejtődött, és továbbra is megvan az elvi lehetőség, hogy egyszer az erdőbe ékelődő lakópark legyen belőle. Most az uniótól elnyert, 1,4 milliárdos LIFE-pályázati forrásból Budapest történetének legjelentősebb tájrehabilitációja kezdődhet a Mocsárosban. A természetvédelmi területet a háromszorosára növelték, és ennek során az általunk korábban jelzett tévedést is sikerült kijavítani: az erdő végleg erdő maradhat.

Másfél hektár zöldterület Óbuda kertvárosi részén, hét darab telek a Gladiátor utca erdő felőli oldalán. Az eddigi szabályozás szerint beépíthető, mégpedig kertvárosias, szabadon álló épületekkel, vagyis pont ugyanolyan nagy kertes házakkal, mint amilyenek a Mocsárosdűlő Szentendrei út és az erdő közötti részén állnak. Ha egyben szerzi meg valaki, lakóparkot is simán felhúzhatott volna rá. Kész szerencse, hogy az elmúlt évtizedekben a tulajdonos fővárosi önkormányzat egy szorultabb periódusában nem dobta piacra, és nem került ingatlanfejlesztő kezére. Ez az ötszög alakú terület ugyanis szabályozási anomáliaként szerepelt a településrendezési dokumentumokban.

A Gladiátor utca egyértelmű határt alkot Mocsárosdűlő beépített és nem beépített része között. Családi és társasházak állnak a jobb oldalán, a másik oldalon pedig sűrű, ültetett erdő, ami a Mocsáros természetvédelmi szempontból értékesebb, lápos területeit védi pufferként a város zajától, káros hatásaitól. Csakhogy ami a valóságban természetes és egyértelmű határvonal, az a szabályozásban nem egészen volt az, mert az Lk-2 jelű lakóövezet a tervlapokon egy helyen átnyúlt az erdő oldalára, ötszög alakú beékelődést alkotva. Ez a valóságban a többitől alig különböző erdős rész pont északra esett a helyiek közkedvelt, évről évre társadalmi munkával fejlesztett közösségi helyétől, a Gladiátor utcai családi pihenőparktól. Olyan szabályozási probléma volt ez, aminek

látszólag semmi jelentősége mindaddig, míg a telkek fővárosi tulajdonban vannak, és semmi nem történik velük, de egyszer baj lehet belőle.